主页 > N生活卡 >宗地.德商、金隅17.25亿分食成都2宗地 大丰地价首破万! >


宗地.德商、金隅17.25亿分食成都2宗地 大丰地价首破万!

发表于2020-05-22

9月成都土拍大幕已经拉开,今天(9月6日)拍卖的是位于高新区中和以及新都大丰的两块宗地,最终,两宗地吸金17.25亿元。其中高新区中和地块被德商拿下,成交价11200元/㎡,总价6.8亿,溢价率40%。最终,大丰二号宗地被金隅以10.45亿元拿下,楼麵价10950元/㎡,溢价率95.45%,这也是大丰地价首次破万。

首先拍卖的是位于高新区中和的一号宗地。地块位于高新区中和街道会龙社区,宗地总用地面积20275.62㎡,容积率3.0,用地性质为商业用地兼容二类住宅用地,出让年限为商业40年、住宅70年。楼面地价8000元/平方米,起拍总价约4.87亿元。

土拍现场拍卖席基本坐满,共有25家。第一宗地拍卖规则为「最高限价+现场抽籤」。经过十多分钟争相喊价,以100元为加价幅度,17号与181号相互胶着,最后54号杀入竞拍,轮番竞价之下,一号宗地楼麵价迅速破万,最终被54号德商拿下,成交价11200元/㎡,总价6.8亿,溢价率40%。

地块位于梓州大道东侧,周边交通除捷运1号线外,捷运6号线也已开始修建。周边有中德英伦联邦、中德英伦世邦、龙腾苑、新怡花园、华润时光里和北大资源颐和翡翠府等项目,另外还有高新新华学校和新怡幼稚园等教育配套,但商业配套相对缺乏。

二号宗地位于新都区大丰街道赵家社区5、6社,地块总用地面积47717.48㎡,容积率2.0,建筑密度≤30%,用地性质为二类居住用地,出让年限为住宅用地70年、商业用地40年。起拍楼麵价5603元/㎡。起拍总价约5.35亿元。

拍卖开场,约八家房企互相竞价,加价幅度为10元/平方米。竞拍阶段,77号和23号长时间轮番喊价,紧接着61号和57号加入并紧跟。最终由23号金隅以楼麵价10950元/平方米竞得该地。总价10.45亿元,溢价率95.45%,这也是大丰地价首次破万。这是金隅8月拿下郫都地块后再次拿地。新都也成为继双流、龙泉、郫都后又一地价破万的二圈层区域。

地处城北三环至绕城间的热点板块——大丰板块,宗地临近石犀国小,新都一中城北校区只有一街之隔,而在建的捷运5号线大丰站距离宗地也只有500米左右。交通便捷。地块周边生活配套完备,紧邻新都一中和石犀国小。

成都大丰宗地德商金隅商业用地住宅用地楼面地价英伦联邦龙腾苑教育

上一篇:
下一篇: